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Nuevo plan con dos millones de euros de subvenciones municipales para sumar esfuerzos en rehabilitación | | Ayuntamiento de Málaga. 08.02.14 | |  6/02/2014.- El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), continúa fomentando la rehabilitación y renovación de edificios en la ciudad, ofreciendo a los ciudadanos una nueva convocatoria de subvenciones municipales que contará con un total de 2 millones de euros. Este plan de ayudas contempla dos líneas de actuación, destinada una de ellas a proyectos específicos en Barriadas y otra para el Centro Histórico. Así, se contemplan subvenciones que pueden alcanzar hasta el 40% o el 50% (dependiendo de la línea a la que se acoja) del presupuesto total de la actuación de recuperación que se desarrolle. | PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES Y REQUISITOS
El plazo de presentación de solicitudes se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia, una vez que se apruebe en el próximo consejo Rector del IMV. Quedará abierto a los 15 días de que la mencionada convocatoria se publique en el BOP. A partir de esa fecha, aquellas personas, empresas o entidades interesadas tendrán un plazo de 30 días para formalizar la petición de sus proyectos.
Los beneficiaros de la subvención serán particulares y entidades privadas propietarias de inmuebles, arrendatarios y usufructuarios debidamente autorizados por la propiedad que cumplan una serie de criterios.
El IMV otorgará prioridad a los proyectos situados en las zonas de mayor grado de protección urbanística y elementos de revestimiento o decoración pictórica en su fachada, así como a edificios cuya rehabilitación contribuya a la revitalización de su entorno.
Otros criterios de valoración serán el número de edificios que proponga la actuación, si estos incluyen locales comerciales, afectan a bienes de interés cultural o histórico y que los solicitantes de la subvención sean comunidades de propietarios de un edificio de su titularidad.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley estatal 8/2003, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, en su disposición transitoria 1ª, 1 b), se deberá presentar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
CON ESTA CONVOCATORIA SE PREVÉ ACTUAR EN UNAS 1.600 VIVIENDAS
Esta nueva convocatoria posibilita una inversión total en el centro histórico y en las barriadas, entre pública y privada, de 5.550.000 euros, importe que propiciará realizar actuaciones sobre unas 1.600 viviendas en toda la ciudad, según estimaciones realizadas teniendo en cuenta los resultados obtenidos en la última convocatoria.
En el apartado de creación de empleo, se prevé que, según los parámetros habituales en el sector de la construcción, se generen más de 17.800 jornales, concentrados en el periodo de ejecución de obra. La mayor parte de ellos están incluidos en el marco de la línea de Barriadas en el cual los jornales ascienden a unos 10.400; mientras que la línea de Centro permitirá crear unos 7.400 jornales.
DOS LÍNEAS DE ACTUACIÓN: CENTRO Y BARRIADAS
La subvención tiene como objetivo cubrir actuaciones propuestas en base a dos planes específicos: Centro Histórico y Barriadas. A la línea del Centro Histórico, el IMV destina 700.000 euros, el 35% del total de la convocatoria; y para la línea de Barriadas, la inversión municipal será de 1.300.000 euros, el 65% de la misma.
En el desarrollo de esta nueva convocatoria de subvenciones municipales se asegura que todos los proyectos presentados y aprobados tendrán destinado un porcentaje de la ayuda, que puede alcanzar hasta un 50% dentro de la línea Parcial del Centro Histórico para edificios con protección arquitectónica y hasta un 40% en la línea de Barriadas.
Los proyectos para la rehabilitación del Centro Histórico deberán incluir la conservación de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o bien, zonas comunes interiores siempre con la obligación de actuar en la fachada para contribuir a la propia rehabilitación del Centro Histórico. En estos casos, el IMV subvenciona hasta el 30 por ciento del presupuesto protegible y el 50 por ciento en caso de edificios singulares con algún tipo de protección recogida en el PGOU.
Por otro lado, la línea de Rehabilitación de Barriadas tiene como punto de partida todos los edificios situados fuera del entorno del centro y, por lo tanto, se extiende a toda la ciudad. Las obras se realizarán en fachadas, cubiertas, zonas comunes e instalaciones comunitarias, siempre que el proyecto incluya la rehabilitación de la fachada del edificio o edificios. La subvención para estos proyectos puede cubrir hasta el 40% del presupuesto protegible.
La selección de solicitudes y su orden de prelación y valoración se realizará mediante un comité técnico de selección, que propondrá en su momento al Consejo Rector del IMV las solicitudes seleccionadas y la puntuación y subvención obtenida.
MÁS DE 60.000 VIVIENDAS REHABILITADAS Y 390 MILLONES DE EUROS DE INVERSIÓN PRIVADA Y PÚBLICA DESDE 1996
En el período de 1996 a 2013, la iniciativa del Ayuntamiento para potenciar la rehabilitación, materializada en distintas convocatorias y programas de subvención del IMV apoyados con una inversión municipal de más de 79,7 millones de euros, ha estimulado una inversión privada en torno a los 310 millones de euros, en los ámbitos del centro histórico y de barriadas.
De esta forma, se ha alcanzado entre ambas inversiones un total de más de 390 millones de euros para actuaciones de recuperación y se estima que se han generado cerca de 1.250.000 jornales.
Cabe señalar que la colaboración entre el Ayuntamiento y el la iniciativa privado ha permitido la rehabilitación de 60.000 viviendas, durante dicho periodo, en zonas estratégicas y de expansión de la ciudad como son La Palma, Palmilla 26 de Febrero y Virreinas, Limoneros y centro, junto a diferentes barriadas de Málaga. |
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