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Las subvenciones municipales para rehabilitación de edificios en el
centro propician una inversión pública y privada cercana a los 300
millenos de euros desde 1996 | | Ayuntamiento de Málaga. 27.03.14 | |  Los ciudadanos pueden acogerse a una nueva convocatoria que ha sacado el Ayuntamiento de Málaga de ayudas tanto para el centro como para las barriadas, dotada con 2 millones de euros El plazo para la presentación de solicitudes finaliza el 16 de abril y pueden entregarse en las oficinas del IMV y de Rehabilitación del Centro Histórico 25/03/2014.- El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, ha destacado hoy los importantes resultados alcanzados con los programas de subvenciones desarrollados por el Ayuntamiento de Málaga, a través del IMV, para fomentar la rehabilitación de edificios, que en el ámbito del Centro han propiciado y generado una inversión pública y privada de más de 296 millones de euros desde 1996. | Por otro lado, la línea destinada a barriadas ha supuesto una inyección económica en dicho período, tanto municipal como privada, de más de 74 millones de euros.
Así, la colaboración entre el Ayuntamiento y los particulares, materializada en estas convocatorias, ha favorecido la rehabilitación de edificios con un total de más de 45.600 viviendas en el ámbito del centro y más de 11.400 viviendas en barriadas.
En resumen, ha subrayado, estas subvenciones municipales han posibilitado un movimiento económico volcado en la recuperación de edificios de más de 370 millones de euros. Datos que ponen de manifiesto el trabajo que se desempeña desde la administración local malagueña para revitalizar la ciudad y facilitar la recuperación de edificios de interés patrimonial y comunidades
Por ello, ha recordado a los ciudadanos que ya se encuentra abierto el plazo para acogerse a la nueva convocatoria que ha puesto en marcha el Consistorio malagueño, cuyo plazo de solicitud está abierto hasta el 16 de abril de 2014. La solicitudes deben presentarse en la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico (Plaza de la Judería, 3) y en la Oficina del Instituto Municipal de la Vivienda (Calle Saint Exupery, 22).
Está abierta a comunidades de propietarios, empresas y particulares y dotada con una inversión municipal de 2 millones de euros para las dos líneas de actuación: Centro Histórico y Barriadas. Estas ayudas activarán además una inversión privada inducida estimada en 3,5 millones de euros. En total, está previsto que este nuevo programa favorezca la renovación de unas 1.600 viviendas en toda la ciudad, según estimaciones realizadas teniendo en cuenta los resultados obtenidos en la última convocatoria; y que genere más de 17.800 jornales durante la ejecución de las obras, en base a parámetros habituales del sector de la construcción.
NUEVA CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES
A la línea del Centro Histórico, el IMV destina 700.000 euros, el 35% del total de la convocatoria; y para la línea de Barriadas, la inversión será de 1.300.000 euros, el 65% del total.
Los proyectos de rehabilitación aptos para formar parte de la convocatoria de subvenciones deberán cumplir una serie de requisitos generales y otros específicos de la línea de actuación en la que se incluyan. El Ayuntamiento de Málaga dotará a todos los proyectos aprobados con un porcentaje de la ayuda que puede alcanzar hasta un 50% dentro de la línea Parcial del Centro Histórico para edificios con protección arquitectónica y hasta un 40% en la línea de Barriadas.
Requisitos generales
El IMV otorgará prioridad a los proyectos situados en las zonas de mayor grado de protección urbanística y elementos de revestimiento o decoración pictórica en su fachada, así como a edificios cuya rehabilitación contribuya a la revitalización de su entorno. Otros criterios de valoración serán el número de edificios que proponga la actuación, si estos incluyen locales comerciales, afectan a bienes de interés cultural o histórico y que los solicitantes de la subvención sean comunidades de propietarios de un edificio de su titularidad.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley estatal 8/2003, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, en su disposición transitoria 1ª, 1 b), se deberá presentar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
La selección de solicitudes y su orden de prelación y valoración se realizará mediante un comité técnico de selección, que propondrá en su momento al Consejo Rector del IMV las solicitudes seleccionadas y la puntuación y subvención obtenida.
a) Línea del Centro Histórico
Los proyectos para la rehabilitación del Centro Histórico deberán incluir la conservación de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o bien, zonas comunes interiores siempre con la obligación de actuar en la fachada para contribuir a la propia rehabilitación del Centro Histórico.
En estos casos, el IMV subvenciona hasta el 30 por ciento del presupuesto protegible y el 50 por ciento en caso de edificios singulares con algún tipo de protección recogida en el PGOU.
b) Línea de barriadas
La línea de Rehabilitación de Barriadas tiene como punto de partida todos los edificios situados fuera del entorno del centro y, por lo tanto, se extiende a toda la ciudad. Las obras se realizarán en fachadas, cubiertas, zonas comunes e instalaciones comunitarias, siempre que el proyecto incluya la rehabilitación de la fachada del edificio o edificios.
La subvención para estos proyectos puede cubrir hasta el 40% del presupuesto protegible.
LAS CONVOCATORIAS DE SUBVENCIONES SE COMPLEMENTAN CON ACCIONES DIRECTAS Y PLANES EN BARRIADAS
Si a estos programas concretos de subvenciones se unen también las actuaciones de ejecución directa y de renovación específica de distintas barriadas, el montante asciende a 390 millones de euros de inversión pública y privada en el período 1996-2013 y más de 60.000 viviendas rehabilitadas.
Concretamente, la inversión del IMV en esos años ha sido de más de 79,7 millones de euros y ha estimulado una inversión privada inducida en torno a los 310 millones de euros, en los ámbitos del centro histórico y de barriadas. De esta forma, se ha alcanzado entre ambas inversiones un total de más de 390 millones de euros para actuaciones de recuperación y se estima que se han generado más de 1.250.000 jornales.
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