El uso del patrimonio municipal por parte de los vecinos

Todos los municipios gozan de un patrimonio público que las leyes de la democracia obligan a que esté inventariado y pueda ser conocido por todos. Alhaurín de la Torre todavía no lo tiene pero no perdemos la esperanza que un año de estos por fin podamos saber qué suelo pertenece al municipio, cuántos bienes inmuebles son de titularidad municipal y el uso que de él se hace. El Foro de Opinión de Alhaurín de la Torre ha decidido debatir sobre este último aspecto, es decir, el uso de los inmuebles municipales. Es un tema que  ha preocupado y preocupa a las asociaciones vecinales, culturales, deportivas… porque alguna vez  todos han vivido la dificultad de poder contar con un espacio apropiado para realizar sus actividades. Algunas han resuelto este problema después de años de itinerancia y de mucha diplomacia a la hora de lidiar con los concejales de turno o con el alcalde. Otros no lo han resuelto porque o bien siguen itinerando o bien no disponen de sitio ni para reunirse. En honor a la verdad otras asociaciones (pocas) nunca han tenido problemas porque ha sido llegar y besar el santo. Podemos imaginar los motivos que han tenido en cuenta  los responsables políticos para actuar de una u otra forma.

Tres formas de cesión de los bienes municipales:

Lo que desde el Foro pretendemos es informarnos e informar de los tipos de cesión que existen y cuales son los inmuebles de los que dispone el municipio. En ese sentido y según hemos podido averiguar los tipos de cesión del Ayuntamiento son los siguientes:

- Locales municipales que se ponen a disposición de las asociaciones sin ánimo de lucro para desarrollar las actividades propias encaminadas al logro de sus fines sin ningún coste por parte de las mismas y cuyo mantenimiento corresponde al Ayuntamiento. Para la cesión de estos locales basta un acuerdo de la Junta de Gobierno Local en la que sólo están los miembros del equipo de gobierno.

- Instalaciones y locales municipales en las que se van a realizar actividades cobrando a los usuarios y por lo tanto son un negocio. Son instalaciones deportivas como las pistas de tenis o el bar de los distintos hogares del jubilado que existen en Alhaurín entre otros. La cesión de dichos lugares o instalaciones deben hacerse por concurso público y debe decidirlo una comisión que estudie las distintas ofertas y elija la más favorable a los intereses municipales. En dicha comisión tampoco están representados los partidos de la oposición.

- Por último existen los servicios públicos municipales que se han privatizado mediante un concurso y se les ha adjudicado a una empresa para su explotación. Son el caso de la guardería municipal, la piscina cubierta, el centro de día de los mayores entre otros. La decisión de privatizar los servicios ha de ser aprobada por el Pleno pero el concurso lo decide como en los anteriores el equipo de gobierno.

Relación de locales municipales de Alhaurín de la Torre

- El primer caso que deseamos señalar es el de Retamar. En la barriada existen dos asociaciones de vecinos y tres locales municipales: el centro social de Retamar-Capellanía, que está cedido a la AVV Retamar y el Ayuntamiento paga los gastos de mantenimiento. El antiguo local de esta asociación que se quedó vacío después de la mudanza al centro social, siendo solicitado por la AVV Retamar 2009 y denegado por el Ayuntamiento. En ese momento se llenó de enseres de los Servicios Operativos para justificar la no cesión a la AVV Retamar 2009. Y existe un último local, la caseta de entrada a la urbanización, que lleva años vacía, que fue también solicitada por la Federación de Vecinos La Torre y denegada por el Consistorio

- El local que ocupa ADICAT en el complejo del mercado, es municipal, pero nadie sabe el contrato que esta asociación de empresarios tiene suscrito con el Ayuntamiento. No así los puestos y bar del Mercado que sí tienen un contrato por equis años.

- La Asociación Torrijos 1831 comparte local con el Centro de Adultos  de Torrealquería.

- En Torrealquería existe el complejo municipal de los cazadores. El bar lo regenta un particular con un contrato suscrito con el Ayuntamiento.

También en Torrealquería existe otro local utilizado por la Asociación de Vecinos de Torrealquería y otro bar en la piscina de dicha barriada que abre algunos veranos y otros no.

- En La Alquería la Asociación Santa Ana tiene cedido un local municipal, además, en esta barriada existe otro centro social, el de la piscina, que dispone de un bar con un contrato con el Ayuntamiento.

- En el Romeral existe un local municipal utilizado por la Asociación de vecinos Miramar.

- El Hogar del Jubilado. Existen tres locales públicos cedidos a la iniciativa privada: dos peluquerías y un bar.

- La urbanización Fuensanguínea tiene sede propia y se ha construido adosado a ella un local municipal.

- La Asociación de vecinos de Pinos de Alhaurín dispone de una amplia sede, además, en la barriada existen un complejo de pistas de tenis municipales un poco abandonadas y un campo de fútbol.

- Las asociaciones Solera y Coral Santa Cecilia disponen cada una de un local en la antigua casa del médico, junto a la jefatura de la Policía Local. La asociación Trébol de agua desarrolla su actividad en  un local en el sótano de la Casa de la Cultura.

- En la urbanización Torresol existe un local que comparten la Asociación de Vecinos Torresol y la Asociación Torrijos por la Libertad.

- También disponen de locales las asociaciones de vecinos de Viñagrande, El Peñón y Zapata. En Santa Amalia, el Ayuntamiento paga un alquiler mensual a un particular para la asociación de vecinos de la barriada.

- Además, existen los siguientes bienes públicos en Alhaurín de la Torre cedidos a diversos particulares: el circuito de aeromodelismo en el polígono, las pistas de tenis de Joaquín Blume, la iglesia de los evangelistas junto a la piscina, el cuartel de la Guardia Civil, la sede de la Pollinica, antigua Protección civil.

- Y el fútbol…que da la sensación que es donde hay más apaños. Existen dos campos de fútbol municipales ocupados por dos club de fútbol privados, y sus respectivas escuelas de fútbol, que no solo no pagan alquiler alguno sino que además son subvencionados por La Fundación (o sea por todos los alhaurinos) con una cantidad desorbitada para los tiempos que corren. Además, cada club de fútbol, el Alhaurín de la Torre C F y C D Lauro, dispone de una oficina gratuita en las instalaciones del campo de fútbol Los Manantiales.
- En estas últimas instalaciones el Ayuntamiento tiene cedido un local a cada una de las  cuatro siguientes entidades: Proyecto hombre, Cáritas, el Club Baloncesto y otro al CD Lauro que usa como almacén.

Conclusiones

Los edificios o locales municipales son equipamientos de titularidad pública municipal, destinados a impulsar e incrementar el tejido de relaciones sociales de la comunidad,
potenciando la vida asociativa y facilitando el desarrollo de las actividades surgidas libremente, dirigidas a cubrir necesidades en los ámbitos de la comunicación, la relación, el asociacionismo, la información, el aprendizaje, el tiempo libre y la creación.
Una de las funciones más importantes de estos locales debe ser fomentar la Participación Ciudadana, para ello los representantes de estas asociaciones deben ser también representativos, lo que significa que las gentes deben sentir que quienes los representan expresan sin temor los intereses y necesidades del conjunto de los ciudadanos. Para ello nuestros gobernantes deben de aceptar el pluralismo, es decir, el derecho que tienen los ciudadanos a pensar de forma diferente sin que sean aislados ni rechazados por ello.

Y por último, el Foro de Opinión de Alhaurín de la Torre quiere expresar su rechazo a los modos, maneras y costumbres que el Ayuntamiento tiene y ha tenido a la hora de conceder locales municipales a particulares y colectivos. Vemos que hay una descarada vara de medir: a los amigos todo, a los rivales ni agua y como ejemplo podemos poner los casos de los equipos de fútbol (todo) y las asociaciones PDSS y Retamar 2009 (nada en absoluto). Para subsanar esta evidente injusticia sería necesario y conveniente la elaboración de un reglamento con unas normas claras para que todo aquel colectivo que las cumpliera, pudiera acceder por derecho a ellas. Una normativa basada en la normativa provincial y adaptada a las necesidades e idiosincrasia de Alhaurín de la Torre, normativa que algunos dicen que ya existe, pero si es así, está bastante oculta pues no se conoce ni aplica. El Foro anima a todos, asociaciones y particulares para unirse y conseguir ese norma clara en la que a todos se les trate por el mismo rasero.

Rafa Calasanz, Encarna Ruiz, Brenea Chaves, Fernando Povea, Federico Ortega, Antonio Pino, Pepe Cano, Alfonso García, Antonio Peregrín, Manuel Guzmán, Ramón Guanter, Francisco Solano, Antonio Barba,  Miguel Arlandi.