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Ramón Guanter, denunciará a Joaquín Villanova por la falta de Areas
Libres de UE-EC-04 “Comercial Los Callejones” (donde está el
supermercado LIDL) | | Union Progreso y Democracia. 15.04.14 | |  Los abogados de Ramón Guanter, Concejal de UPyD, consideran que han podido cometerse varios delitos, PREVARICACIÓN GENÉRICA tipificado en el artículo 404 Código Penal, PREVARICACIÓN URBANÍSTICA tipificado en el artículo 320 CP, DELITO SOBRE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO tipificado en el artículo 319 CP, DELITO CONTRA LOS RECURSOS NATURALES Y EL MEDIO AMBIENTE tipificado en el artículo 325 CP. Un trozo de carretera (1.398,55 m2) y la superficie de la escollera (1.099,83 m2) no puede ser un Área libre-Verde Público aunque lo afirme el Informe del Jefe del servicio de Arquitectura y Urbanismo del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, arquitecto D. Aurelio Atienza Cabrera, el arquitecto municipal D. Jorge Castro Marín, el Asesor Jurídico de urbanismo, D. Manuel González Lamothe; el Concejal de urbanismo, D. Salvador Herrera Donaire y el alcalde y diputado del Partido Popular, D. Joaquín Villanova Rueda. Lo dice la Ley, no UPyD. |   Todos los propietarios han de soportar como carga urbanística las cesiones obligatorias de suelo de propiedad privada como justa compensación por el beneficio o plusvalía que obtienen como consecuencia de la urbanización. Los propietarios no pueden ceder para Áreas libres-Verde Público un terreno que no les pertenece, 1.099, 55 m2 de Dominio Público Hidráulico ni 1.398, 55 m2 de Carreteras de Dominio Público.
La Ficha de condiciones urbanísticas prevé una cesión obligatoria de 5.076 m2. El único suelo de Áreas libres-Verde Público cedido hasta ahora mide 3.424, 55 m2. Faltan 1.651,45 m2. de Áreas libres- Verde Público.
Todas estas operaciones tienen como finalidad aumentar el aprovechamiento urbanístico lucrativo de los promotores. Por un lado aumentan la superficie lucrativa privada en los mismos 1.651,45 m2. que quitan de las Áreas libres- Verde Público. Por otro extreman la explotación lucrativa de la UE-EC-04 pues de cederse los 1.651, 45 m2 de Áreas libres-Verde Público no podría construirse la Estación de Servicio.
Ramón Guanter, pedirá accesoriamente a los Tribunales de Justicia, la nulidad del Estudio de Detalle, la demolición de lo ilegalmente construido y el comiso de las ganancias ilícitas.
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